Prix immobilier Rue de la Bienfaisance, Paris 8e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Bienfaisance à Paris 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 905 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 965 €/m² et 13 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 1 060 940 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 2 404 805 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 610 €/m² à 16 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Bienfaisance se classe 74e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).