Prix immobilier Avenue Hoche, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 880 €/m² dans la voie Avenue Hoche à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 056 €/m² et 16 293 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 1 676 788 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 6 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 661 €/m² à 24 223 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Hoche se classe 33e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).