Prix immobilier Boulevard Malesherbes, Paris 8e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Malesherbes à Paris 8e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 500 €/m², tous logements confondus, d'après 114 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 033 €/m² et 14 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 114 ventes, pour un prix moyen de 1 319 454 € et une surface moyenne de 105 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 5 928 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 464 €/m² à 21 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Malesherbes se classe 61e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).