Prix immobilier Rue de Washington, Paris 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 004 €/m² dans la voie Rue de Washington à Paris 8e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 490 €/m² et 14 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 1 218 307 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 480 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 3 620 904 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 782 €/m² à 21 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Washington se classe 45e sur 114 voies de Paris 8e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 859 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,1 €/m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).