Prix immobilier Rue Vivienne, Paris 2e Arrondissement

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vivienne à Paris 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 254 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 953 €/m² et 13 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 775 719 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 2 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 200 €/m² à 21 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vivienne se classe 25e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 932 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).