Prix immobilier Rue Leopold Bellan, Paris 2e Arrondissement

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leopold Bellan à Paris 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 828 €/m² et 13 486 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 376 386 € et une surface moyenne de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 1 250 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 205 €/m² à 19 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leopold Bellan se classe 41e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).