Prix immobilier Rue du Nil, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue du Nil à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 563 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 605 €/m² et 13 322 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 520 906 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 964 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 500 €/m² à 19 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Nil se classe 18e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).