Prix immobilier Rue Feydeau, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Feydeau à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 814 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 000 €/m² et 13 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 456 061 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 000 € et la plus chère à 1 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 433 €/m² à 28 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Feydeau se classe 37e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).