Prix immobilier Rue Monsigny, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 832 €/m² dans la voie Rue Monsigny à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 379 €/m² et 14 934 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 126 712 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 880 € et la plus chère à 3 811 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 200 €/m² à 25 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monsigny se classe 4e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).