Prix immobilier Rue de Mulhouse, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 978 €/m² dans la voie Rue de Mulhouse à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 545 €/m² et 14 220 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 657 369 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 660 € et la plus chère à 1 452 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 286 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Mulhouse se classe 10e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).