Prix immobilier Rue Chabanais, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Chabanais à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 613 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 798 €/m² et 14 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 846 298 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 714 € et la plus chère à 1 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 813 €/m² à 17 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chabanais se classe 16e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).