Prix immobilier Rue Etienne Marcel, Paris 2e Arrondissement

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Etienne Marcel à Paris 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 768 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 158 €/m² et 14 924 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 898 093 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 1 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 696 €/m² à 19 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Marcel se classe 12e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 028 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).