Prix immobilier Rue Saint Fiacre, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint Fiacre à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 897 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 808 €/m² et 12 204 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 577 528 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 769 €/m² à 14 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Fiacre se classe 32e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 659 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).