Prix immobilier Passage Lemoine, Paris 2e Arrondissement

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Lemoine à Paris 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 461 €/m² et 11 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 286 698 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 452 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 000 €/m² à 15 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Lemoine se classe 69e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).