Prix immobilier Rue de la Ville Neuve, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 903 €/m² dans la voie Rue de la Ville Neuve à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 875 €/m² et 14 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 422 924 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 772 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 485 €/m² à 15 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Ville Neuve se classe 3e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 275 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).