Prix immobilier Rue du Caire, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue du Caire à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 818 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 868 €/m² et 12 999 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 598 856 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 1 893 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 235 €/m² à 19 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Caire se classe 36e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 275 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).