Prix immobilier Rue d'Aboukir, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 984 €/m² dans la voie Rue d'Aboukir à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 137 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 583 €/m² et 12 386 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 137 ventes, pour un prix moyen de 517 972 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 2 792 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 25 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aboukir se classe 58e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 279 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).