Prix immobilier Rue d'Alexandrie, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue d'Alexandrie à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 899 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 810 €/m² et 14 221 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 948 904 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 201 400 € et la plus chère à 1 906 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 757 €/m² à 15 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alexandrie se classe 11e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 830 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).