Prix immobilier Rue Marie Stuart, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 802 €/m² dans la voie Rue Marie Stuart à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 876 €/m² et 13 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 447 015 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 7 000 € et la plus chère à 1 277 297 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 21 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marie Stuart se classe 38e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 918 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).