Prix immobilier Rue du Sentier, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue du Sentier à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 667 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 400 €/m² et 14 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 832 915 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 805 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 444 €/m² à 15 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sentier se classe 5e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).