Prix immobilier Rue Francaise, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Francaise à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 028 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 683 €/m² et 13 702 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 486 387 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 500 €/m² à 17 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francaise se classe 27e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 875 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).