Prix immobilier Rue Saint-Augustin, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 731 €/m² dans la voie Rue Saint-Augustin à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 363 €/m² et 13 507 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 849 426 € et une surface moyenne de 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 6 000 € et la plus chère à 1 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 21 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Augustin se classe 39e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).