Prix immobilier Rue des Petits Carreaux, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 255 €/m² dans la voie Rue des Petits Carreaux à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 760 €/m² et 12 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 413 082 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 329 €/m² à 15 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Petits Carreaux se classe 24e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 279 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).