Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Paris 2e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Quatre Septembre à Paris 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 11 340 €/m² et 13 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 912 141 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 1 908 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 000 €/m² à 14 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 19e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 814 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).