Prix immobilier Rue Dalayrac, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 895 €/m² dans la voie Rue Dalayrac à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 015 €/m² et 12 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 397 260 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 263 000 € et la plus chère à 618 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 219 €/m² à 13 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dalayrac se classe 33e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).