Prix immobilier Rue de la Paix, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 18 919 €/m² dans la voie Rue de la Paix à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 16 864 €/m² et 20 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 996 876 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 62,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 1 817 854 €. Au m², les prix extrêmes vont de 14 615 €/m² à 26 487 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 1re sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 49,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 633 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).