Prix immobilier Boulevard Montmartre, Paris 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 670 €/m² dans la voie Boulevard Montmartre à Paris 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 875 €/m² et 13 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 546 995 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 1 045 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 133 €/m² à 13 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Montmartre se classe 14e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 932 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).