Prix immobilier Rue de Tracy, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue de Tracy à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 778 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 417 €/m² et 12 150 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 462 553 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 966 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 500 €/m² à 15 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tracy se classe 60e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).