Prix immobilier Rue de Louvois, Paris 2e Arrondissement

Dans la voie Rue de Louvois à Paris 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 343 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 810 €/m² et 12 770 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 454 643 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 659 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 815 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 14 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Louvois se classe 50e sur 70 voies de Paris 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 35,0 €/m² pour un appartement à Paris 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).