Prix immobilier Rue de Menin, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue de Menin à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 3 095 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 4 616 €/m².

Les appartements (4 861 €/m²) se vendent 69 % plus cher au m² que les maisons (2 877 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 308 613 € pour 99 m², contre 197 048 € pour un appartement de 45 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 664 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 808 €/m² à 6 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Menin se classe 136e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 420 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).