Prix immobilier Rue Albert Samain, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 004 €/m² dans la voie Rue Albert Samain à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 397 €/m² et 4 280 €/m².

Les maisons (4 528 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 532 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 587 500 € pour 130 m², celui d'un appartement 318 015 € pour 93 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 207 440 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 074 €/m² à 5 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Samain se classe 61e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).