Prix immobilier Rue du Docteur Ducroquet, Marcq-en-Barœul

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Ducroquet à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 3 907 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 153 €/m² et 4 757 €/m².

Les maisons (4 364 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 145 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 539 153 € pour 127 m², celui d'un appartement 443 929 € pour 96 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 1 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 6 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Ducroquet se classe 72e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).