Prix immobilier Rue Jules Delcenserie, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 945 €/m² dans la voie Rue Jules Delcenserie à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 466 €/m² et 4 344 €/m².

Les maisons (4 922 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 812 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 528 111 € pour 116 m², celui d'un appartement 195 883 € pour 53 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 014 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Delcenserie se classe 66e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).