Prix immobilier Avenue du Docteur Calmette, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Avenue du Docteur Calmette à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 4 876 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 165 €/m² et 5 189 €/m².

Les maisons (4 885 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 557 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 491 350 € pour 108 m², celui d'un appartement 417 077 € pour 100 m².

C'est 30,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 885 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 822 €/m² à 6 736 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Docteur Calmette se classe 19e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 915 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).