Prix immobilier Rue Montgolfier, Marcq-en-Barœul

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montgolfier à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 3 050 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 731 €/m² et 3 472 €/m².

Les maisons (3 117 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 870 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 282 711 € pour 89 m², celui d'un appartement 211 398 € pour 77 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 500 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 795 €/m² à 4 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montgolfier se classe 138e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).