Prix immobilier Rue de Baroeul, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue de Baroeul à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 5 464 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 927 €/m² et 6 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 540 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 46,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 440 000 € et la plus chère à 828 365 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 9 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Baroeul se classe 5e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 37,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).