Prix immobilier Rue Saint Valbert, Marcq-en-Barœul

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Valbert à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 3 732 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 218 €/m² et 4 593 €/m².

Les maisons (3 936 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 818 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 421 279 € pour 100 m², celui d'un appartement 145 111 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 644 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 714 €/m² à 6 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Valbert se classe 83e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).