Prix immobilier Rue du Docteur Charcot, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue du Docteur Charcot à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 3 673 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 250 €/m² et 3 804 €/m².

Les maisons (3 685 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 653 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 165 € pour 105 m², celui d'un appartement 202 740 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 5 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Charcot se classe 91e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 361 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).