Prix immobilier Rue d'Hericourt, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue d'Hericourt à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 4 028 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 030 €/m² et 4 678 €/m².

Les maisons (4 136 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 958 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 983 € pour 75 m², celui d'un appartement 225 473 € pour 86 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 511 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 942 €/m² à 5 248 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Hericourt se classe 60e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 984 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).