Prix immobilier Rue de Valmy, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue de Valmy à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 2 948 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 417 €/m² et 3 691 €/m².

Les maisons (3 588 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 562 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 286 € pour 85 m², celui d'un appartement 148 220 € pour 59 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 346 €/m² à 4 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valmy se classe 143e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 487 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).