Prix immobilier Avenue de Flandre, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Avenue de Flandre à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 5 019 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 521 €/m² et 6 127 €/m².

Les maisons (5 127 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 686 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 907 065 € pour 175 m², celui d'un appartement 290 971 € pour 62 m².

C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 577 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 8 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Flandre se classe 15e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 25,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).