Prix immobilier Rue des Hautes Voies, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue des Hautes Voies à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 3 956 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 650 €/m² et 4 426 €/m².

Les appartements (4 022 €/m²) se vendent 59,5 % plus cher au m² que les maisons (2 522 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 359 079 € pour 112 m², contre 206 597 € pour un appartement de 52 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 763 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 962 €/m² à 6 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hautes Voies se classe 65e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).