Prix immobilier Chemin du Chateau d'Eau, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 873 €/m² dans la voie Chemin du Chateau d'Eau à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 722 €/m² et 4 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 218 674 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 344 €/m² à 4 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Chateau d'Eau se classe 75e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).