Prix immobilier Rue des Verts Pres, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue des Verts Pres à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 3 172 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 883 €/m² et 3 597 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 149 479 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 542 €/m² à 4 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Verts Pres se classe 129e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).