Prix immobilier Rue Marcel Henaux, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue Marcel Henaux à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 3 628 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 255 €/m² et 3 824 €/m².

Les appartements (3 669 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (3 563 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 293 616 € pour 81 m², contre 222 724 € pour un appartement de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 622 €/m² à 4 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Henaux se classe 94e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 350 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).