Prix immobilier Rue de l'Enclos Saint Maur, Marcq-en-Barœul

Dans la voie Rue de l'Enclos Saint Maur à Marcq-en-Barœul, le prix médian constaté est de 3 210 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 071 €/m² et 3 712 €/m².

Les maisons (3 948 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 085 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 421 625 € pour 108 m², celui d'un appartement 232 679 € pour 75 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 461 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 4 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Enclos Saint Maur se classe 126e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 105 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).