Prix immobilier Avenue Poincare, Marcq-en-Barœul

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Poincare à Marcq-en-Barœul dans la base DVF, pour un prix médian de 4 464 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 870 €/m² et 5 620 €/m².

Les maisons (5 199 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 065 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 652 100 € pour 128 m², celui d'un appartement 249 948 € pour 79 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 350 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 410 €/m² à 6 695 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Poincare se classe 34e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).