Prix immobilier Rue Andre Delepierre, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 986 €/m² dans la voie Rue Andre Delepierre à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 3 336 €/m².

Les appartements (3 173 €/m²) se vendent 7,9 % plus cher au m² que les maisons (2 941 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 269 814 € pour 88 m², contre 169 285 € pour un appartement de 54 m².

C'est 19,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 647 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Delepierre se classe 140e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).