Prix immobilier Rue du Docteur Roux, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 562 €/m² dans la voie Rue du Docteur Roux à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 473 €/m² et 2 685 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 182 800 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 205 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 101 €/m² à 2 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Roux se classe 155e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 41,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).