Prix immobilier Rue Philippe Noiret, Marcq-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 371 €/m² dans la voie Rue Philippe Noiret à Marcq-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 957 €/m² et 3 558 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 207 028 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 250 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 712 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe Noiret se classe 115e sur 159 voies de Marcq-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 223 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marcq-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).